怎样向开发商申请按揭贷款保证金的返还

您可以向开发商申请按揭贷款保证金的返还。首先，按揭贷款保证金在房产证办理并完成抵押登记后，开发商应退还。若不退还，可根据《住房公积金管理条例》等相关法规，通过法律途径要求返还。其次，法律依据为《关于规范房地产开发企业商品房预收款和按揭贷款保证金监管的通知》等，规定开发商在完成相关手续后，应及时退还按揭贷款保证金。如不及时退还，您有权向相关部门投诉或起诉要求返还。
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首先，申请按揭贷款保证金返还的常见方式有与开发商协商、向相关部门投诉以及提起诉讼。其次，在与开发商协商无果后，您可向住建、房产等部门投诉，或根据《合同法》等，直接向法院提起诉讼，要求开发商退还保证金。
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首先，应要求开发商返还按揭贷款保证金。其次，具体操作如下：1.与开发商沟通，要求退还；2.准备相关证据，如购房合同、按揭贷款合同等；3.若协商无果，向住建、房产等部门投诉；4.仍不解决，根据《合同法》《民事诉讼法》等，向法院起诉。